3 PISOS - Alquiler de Oficina AAA+

USD 34.200/mes

Montevideo | Ciudad Vieja

  • 4Ambientes
  • 5Baños
  • 1Baños
  • 2.133 m2
  • Ref 194360

Descripción

WORKPLACE Real Estate Ofrece:
OFICINAS EN EDIFICIO CORPORATIVO CATEGORÍA AAA+. CERTIFICADO LEED PLATINUM.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A metros de Plaza Independencia, Torre Ejecutiva y Rambla.
Zona con variados servicios, modernos edificios de vivienda y oficinas, la CAF, Teatro Solís, entre otros.

DISEÑO INNOVADOR,CONFORT Y EXCELENCIA ENERGÉTICA, en un solo lugar.

- DISEÑO DE AUTOR:
Diseñado por importantes firmas. Monoblock, de Argentina, y el Arquitecto Portugués Saraiva.

- CERTIFICACIÓN LEED PLATINUM.
Único Edificio de Oficinas en Montevideo con esta clasificación en relación a su Eficiencia Energética. Alma ET es un ejemplo de la integración exitosa del medio ambiente, el diseño y la tecnología. Destaca la generación de energía eléctrica por paneles solares, la recolección de agua de lluvia y la malla de acero en la fachada para reducir la radiación.

EL EDIFICIO
- Oficinas AAA+
- 11 niveles de oficinas
- 4 subsuelos de estacionamiento con carga eléctrica para autos y bicicletas.
- Importante Lobby equipado. Diseño y confort.
- 3 Ascensores de primera línea
- Software de control de acceso.
- CCTV en espacios comunes.
- SEGURIDAD INCENDIO: Sistema contra incendio regido por normas internacionales. Sprinklers instalados.

LAS OFICINAS
- Vistas panorámicas al Río
- Plantas Libres.
- Altura de 3,5 mts. entre losas, con espacio previsto para piso técnico.
- Excelente luz natural, aislamiento acústico y térmico.
- Aberturas de primera línea.
- Se entregan con baños y kitchenette hechos.
- Preinstalación de aires acondicionado.

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PISO 1 + 2 + 3
Área Total: 2490 m.c.
Área interna: 2133 m.c.
Gastos Comunes: 4 usd/m2 aprox. (sobre Á. Total)

** Cocheras disponibles. Consulte
** Consulte por posibilidad de llave en mano.

Somos especialistas en inmuebles corporativos.
WORKPLACE Real Estate
097501030
099694656

Detalles de la Propiedad

  • Tipo: Oficina
  • Metros Edificados : 2.133
  • Area total : 2.490 m²
  • Construído : 2023
  • Estado : A Estrenar
  • Ambientes : 4
  • Baños : 5
  • Vehiculos: 1

Amenities

  • Aire A. Central
  • Cochera
  • Plantas: 1
  • Al Frente
  • Escritorio
  • Vigilancia
  • Portero
  • Kichennette
  • Prop. Horizontal
  • Terraza
  • Piso 3
  • Vista Panorámica