ALQUILER - OFICINA - A ESTRENAR - CUIDAD VIEJA -

USD 4.425/mes

Montevideo | Ciudad Vieja

  • 6Ambientes
  • 6Baños
  • 375 m2
  • Ref 194171

Descripción

WORKPLACE Real Estate Ofrece:

OFICINA EN PROYECTO DE VANGUARDIA FRENTE A TORRE EJECUTIVA, A PASOS DE PLAZA INDEPENDENCIA Y DE TEATRO SOLIS: EDIFICIO ALMA DUC.

DISEÑO DE AUTOR: Proyecto del reconocido arquitecto español Carlos Ferrater. CATEGORÍA A+.
Se alquila: Piso de OFICINA a Estrenar. Consulte por más metraje disponible.

EL EDIFICIO:
- El edificio cuenta con un bloque de viviendas y otro bloque de oficinas con circulaciones independientes.
- DISEÑO CONTEMPORÁNEO. CLASE A+
- LOBBY DE INGRESO CON FINAS TERMINACIONES. Presenta una importante recepción y espacio de espera totalmente equipado.
- CONTROL DE ACCESOS: Sistemas de aperturas de puertas con tarjeta de proximidad y un circuito de vigilancia CCTV conectado al centro de control.
- COWORK: Amplio Espacio de uso común en Planta Baja, equipado.
- COCHERAS, BAULERAS y BICICLETEROS disponibles.

LA OFICINA:
- TRES PISOS contiguos (consulte por más metros cuadrados o posibilidad de alquilar varios pisos)
- 1 oficina por piso A ESTRENAR
- PISO 3 + 4 + 5
- Área Total: 495 m.c.
- Área interna: 375 m.c.

CADA PISO dispone de:
- Amplio Espacio de OPEN OFFICE
- 3 baños. 1 de ellos con acceso universal.
- 1 kitchenette con cerramiento plegable.

Además:
- PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS: Hidrantes, sprinklers, mata fuegos y detectores de humo.
- CLIMATIZACIÓN CENTRAL. Se utiliza un sistema VRV que permite una importante reducción de consumo energético.
- CARPINTERÍAS DE ALTA GAMA desarrollados exclusivamente para la obra de Alma Duc, en Francia.

PRECIO DE ALQUILER: Consulte por lista de precios de cada piso.
--GASTOS COMUNES: $19.500 cada piso

**COCHERAS USD 100 c/u - disponibles hasta 2 por piso.**.

Comisión inmobiliaria NO inlcuida en el precio.
3% más iva en compra
1 mes de alquiler en alquileres

CONSULTE
WORKPLACE Real Estate
workplace.uy
(+598

Detalles de la Propiedad

  • Tipo: Oficina
  • Metros Edificados : 375
  • Area total : 495 m²
  • Construído : 2023
  • Estado : A Estrenar
  • Gastos Comunes : $58.500
  • Ambientes : 6
  • Baños : 6

Amenities

  • Aire A. Split
  • Plantas: 1
  • Al Frente
  • Escritorio
  • Vigilancia
  • Kichennette
  • Prop. Horizontal
  • Piso 9